Недвижимость и строительство

Техническое обследование и паспортизация зданий и сооружений

Проверка соответствие строительным нормам, оценка затрат при дальнейшей эксплуатации, реконструкции. Выдача паспорта технического состояния здания.
Подробнее

Испытательная лаборатория

Лабораторные испытания качества строительных материалов, соблюдения технологии закладки фундамента, других элементов конструкции здания. Испытания и измерения выполняются на объектах по всей территории Украины.
Подробнее

Неразрушающий контроль прочности металла

Оценка внешних и внутренних дефектов основных металлических конструкций и сварных швов несущих конструкций объекта контроля, при которой не нарушается пригодность объекта к использованию и эксплуатации.
Подробнее

Инженерно-строительное проектирование

Проектирование инженерного обеспечения зданий и сооружений, несущих конструкций, их взаимосвязь между собой и архитектурными, объемно-планировочными решениями с учетом санитарных, экологических, градостроительных и других нормативов.
Подробнее

Инженерно-геодезические изыскания

Создание геодезического и планово-высотного обоснования, топографические съёмки различных масштабов, трассировки линейных сооружений, геодезическая привязка геологических выработок, точек геофизической разведки.
Подробнее

Услуги БТИ

Первичная и текущая техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества с последующим изготовлением технических паспортов, изготовление другой технической документации на объекты недвижимого имущества.
Подробнее

Технический надзор за строительством

Комплексное сопровождение строительства: контроль за соблюдением проектных решений и требований государственных стандартов, строительных норм и правил, а также контроля за качеством выполненных работ и их объемами при строительстве.
Подробнее

Инженерно-геологические изыскания

Инженерно-геологический отчёт по грунтам вместе с согласованной топосъемкой являются основными в перечне документов для разрешения на строительство, а также для согласования проекта будущего строительства. Подробнее

Строительно-монтажные работы

ООО «НИТЦ» имеет лицензию на строительство и штат ведущих специалистов. Выполняем все виды общестроительных и специальных работ с использованием средств комплексной механизации строительных процессов.
Подробнее

Оценка имущества и имущественных прав

Комплекс услуг по экспертной оценке объектов недвижимости в материальной форме — определение стоимости на дату оценки по процедуре, установленной нормативно-правовыми актами.
Подробнее

Консалтинговые услуги в строительстве

Консалтинговые услуги, юридическое сопровождение в подготовке пакетов документов для получения разрешений на строительство и ввода объектов в эксплуатацию.
Подробнее

Энергетический паспорт и сертификат

В документе под названием энергетический паспорт объекта отображено состояние, в котором находится энергетическое хозяйство предприятия.
Подробнее

Строительные объекты любой сложности

Работа ООО «НИТЦ» включает в себя самые разнообразные аспекты деятельности в строительной сфере, которые помогают нашим заказчикам решить вопросы любой сложности. Компетентная и заинтересованная в отличном результате команда профессионалов поможет разобраться в возникших вопросах , максимально упрощая оформление технической и правовой документации на недвижимость, проведении технической инвентаризации, строительной экспертизы и строительного контроля, ввода в эксплуатацию строительных объектов и многое другое.

Многолетний опыт работы, профессионализм и желание помочь позволяют нам быть уверенными в качестве своей работы, поэтому мы всегда готовы выполнить задание любой степени сложности в Киеве и любой области Украины.

Изготовление технического паспорта на квартиру, дом, гараж, общественные и нежилые здания, целостный имущественный комплекс. Техпаспорт БТИ — основной документ, в котором отображены состояние недвижимости, включая данные о количестве этажей, комнат, дате, когда был возведен дом, наличии капитального ремонта и прочих характеристик. Технический паспорт, как правило, изготавливается не только на объект недвижимости, но и на любую его часть.

В случае необходимости произведём расчёт идеальных долей собственников, составим заключение о разделе, выделении частей собственности. На законных основаниях поможем легализовать перепланировку или самострой, узаконить техэтаж и др.

Технический надзор за строительством от ООО «НИТЦ» — это гарантия соответствия возводимого объекта показателям проектной документации, оценка расчета стоимости работ и строительных материалов.

Инженеры по техническому надзору за строительством осуществят всесторонний контроль за качеством выполненных работ во время постройки или реконструкция объекта недвижимости, проверят соблюдение проектных решений, требований госстандартов, строительных норм и правил.

Организация и проведение технадзора в строительстве — объёмная задача, включающая в себя взаимосвязанный комплекс мероприятий, который сможет осуществит только специализированная инженерная компания.

В целом обследование зданий и сооружений — это определение технического состояния любой конструкции или сооружения на момент осмотра, представляющее собой исследование объекта, проведение расчётов и предоставление отчёта: Акта технического обследования. Акт техобследования является юридическим документом, на основании которого принимаются решения, это серьёзный аргумент в судебных тяжбах, межведомственных и других разбирательствах. Целью техобследования является выявление возможных дефектов и прогноз, как может себя повести сооружение в будущем.

Техническое обследование зданий и сооружений может быть плановым; в обязательном порядке проводится после аварий и стихийных бедствий, перед капитальным ремонтом, реконструкцией, переоборудованием; для оценки состояния объекта недвижимости в процессе купли-продажи.

Проведение необходимых испытаний методами неразрушающего контроля при техническом обследовании. Это позволяет осуществлять контроль качества строительных материалов и соблюдение технологии устройства фундамента, несущих конструкций и других элементов здания и сооружений. Применяются инновационные методы и современное оборудование.

Производится на земельные участки, квартиры, отдельные дома, помещения, объекты строительных работ и прочие виды имущества. Не обойтись без экспертной оценки стоимости недвижимости для страхования, купли или продажи, при разрешении споров, для аренды, для приватизации, при ликвидации любого типа предприятия, при судебных спорах и прочее.

Задача строительного консалтинга — не только помочь застройщику выбрать современные технологии, экономичные строительные материалы, но и найти наиболее эффективные пути решения таких задач, как получение разрешения на проведение подготовительных и строительных работ, разрешения на ввод в эксплуатацию. С соблюдением существующих строительных норм и законодательных актов поможем во всех вопросах на любом этапе строительства

Широкий спектр услуг позволяет нам сотрудничать как с юридическими, так и с физическими лицами, помогая вам в оформлении и узаконивании построек любого типа и предназначения. Сотрудничая с нами, Вы можете быть уверены в качестве работы, ответственности и профессионализме всех наших сотрудников.

Украинский технический центр – крупнейшая компания, которая предоставляет услуги технического обследования строительных конструкций, выявления возможных нарушений, допущенных при выполнении строительно-монтажных работ, проведение инженерно-геологических исследований территорий, отведенных под строительство. Компания создана на базе Украинского инженерно-технического центра, который работал с 2009 гору, однако в новом формате был значительно расширен перечень услуг, а также открыто несколько региональных представительств.

Среди объектов, с которыми мы работаем, новостройки Киева, коммерческая недвижимость, здания промышленного назначения. Широкий перечень и масштабы проектов, реализованных командой центра, позволяют отнести его к числу ведущих частных экспертных компаний Украины. Сотрудничество с профессионалами такого класса гарантирует безопасную эксплуатацию объектов, которые соответствуют нормам украинского законодательства.

Появление на рынке частных БТИ позволила существенно упростить оформление документации на объекты недвижимости. Сертифицированные инженеры-техники оперативно проводят комплекс работ, направленные на обследование здания, определение общей площади, технического состояния, стоимости и, как результат, выдают техпаспорт, справку, выводы.

Деятельность БТИ охватывает широкий спектр направлений:

  • строительно-техническая экспертиза;
  • экспертиза разногласий в различных документах, касающихся одного объекта;
  • подготовка технических заключений, паспортов;
  • узаконивание перепланировок, пристроек, реконструкции;
  • восстановление документов;
  • подготовка правоустанавливающей документации;
  • исследование земельного участка, на котором планируется строительство.

Если документация БТИ оформлена грамотно с правовой точки зрения, в дальнейшем это гарантирует легкость проведения любых юридических процедур с таким объектом. А для покупателя – возможность получить достоверные сведения о недвижимости, ее состоянии, характеристиках.

Техническое обследование зданий и сооружений – далеко не единственная услуга, которую предоставляем. Компания оказывает значительное перечень услуг, среди которых экспертная оценка имущества, строительство, ремонт, предоставление профессиональных консультаций, лабораторные исследования.

Одно из ключевых направлений деятельности – независимая экспертная оценка при покупке или продаже недвижимости. Услуга нужна для выполнения всех нотариальных операций, в том числе определения суммы налоговых отчислений, пошлины. Все, что требует нотариального оформления и касается недвижимого имущества, требует наличия отчета об экспертной денежной оценке.

Если речь идет о жилой недвижимости, эксперты проводят оценку части или всей квартиры, гаража, места на паркинге, дома, коттеджа, таунхауса и т.п. Оценка может понадобиться в ряде случаев:

  • оформление кредита или ипотеки;
  • установление точной стоимости объекта, который находится на этапе строительства;
  • подписание договора, в котором главным объектом является жилая недвижимость;
  • прекращение имущественных конфликтов;
  • приватизация;
  • страхование;
  • судебных приставов.

Благодаря профессиональной экспертной оценке владелец недвижимости получает документ, с помощью которого можно подтвердить и аргументировать, почему жилая недвижимость выставлена на продажу именно по такой цене.