Вартість експертизи будівель і споруд

Кравченко Володимир Володимирович
Кравченко Володимир Володимирович
+38(050)7420656
+38(097)1919310
uitc@etcu.com.ua

Будівельна експертиза будівель і споруд – необхідна процедура, яка дозволяє виявити дефекти будівель, з’ясувати, як будуть вести себе конструкції при впливі на них навантаження. Визначити технічний стан буває необхідно урізних випадках.

Для отримання докладної інформації з питань технічного обстеження заповніть форму і надішліть по електронній пошті uitc@etcu.com.ua

Технічна експертиза будівель і споруд визначає зношеність забудов, їх фізичний стан і бюджет для проведення капремонту. Після здійснення заходів фахівець видає акт обстеження або технічний висновок.

стоіомость експертизи

Замовляють такі роботи як фізичні особи, так і компанії, для яких актуально технічний стан конкретного будинку. Крім того, корисними можуть бути заходи по обміру та інші заходи при перебудові або перепланування окремих елементів або всієї будови в цілому. Це питання хвилює тих, хто самостійно проводить перебудову об’єкта. Будівельна експертиза будівель і спорудстане в нагоді тим, хто купує перероблене приміщення.

Як проводиться технічна експертиза будівель

Ці заходи виконуються в кілька етапів, які попередньо узгоджуються з замовником таких робіт. Перші два кроки включають аналіз стану об’єктів, після чого виробляють лабораторні дослідження. Останнім етапом підводять підсумки і узагальнюють інформацію.

Ціна технічного обстеження будівель і споруд може бути різною в залежності від їх особливостей, таких як поверховість, складність робіт, призначення об’єкта і так далі. Однак якщо складено техзавдання, де сформульовані основні аспекти, які стануть підставою для проведеного дослідження, то вартість може знизитися на виконання самих робіт.

Раніше вартість роботи визначалася, виходячи з людино-годин які витрачаються на виконання цієї роботи. Вартість людини-годин встановлює ДСТУ Б Д.1.1-7 діє до: 2013. До 16 жовтня діяло зміна №2 даного ДСТУ, зараз вступило в силу зміна №3. Воно встановлює вартість людини-години в 1350грн замість 513грн.
Cм. таблиця Ж3 стор. 8 правил визначення вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво

Щоб достовірно визначити дійсне якість будівельних робіт і їх відповідність нормативам, проводяться заходи технічної експертизи будівель і споруд .

До основних цілей проведення експертізи відносяться:

  • оцінка і обстеження будівель, в тому числі контроль якості будівельних робіт;
  • знаходження дефектів;
  • визначення можливості подальшої експлуатації конструкцій або рекомендацій по їх посиленню;
  • прогноз поведінки несучих конструкцій в подальшому.

Коли проводиться технічне обстеження будівель і споруд

Існує кілька цілей для проведення таких заходів. Важливим аспектом вони є при оцінці того, наскільки фізично зношене будова і його комунікаційні системи. Важливо це при визначенні стану несучих конструкцій після аварії. Технічне обстеження будівель і споруд здійснюється, якщо планується капремонт, реконструкція або модернізація.

Звернутися до експертів варто, якщо планується продовжити незавершене раніше будівництво, якщо є видимі деформації конструкцій. Також буде потрібно висновок при оформленні самобуду.

Етапи проведення експертизи будівельних об’єктів

Роботи виконуються в кілька етапів. На першому проводяться попередні роботи, пов’язані з обстеженням. В даному випадку збирається інформація, визначаються склад і обсяг робіт, а також загальний стан будівельних елементів, вартість будівельної експертизи . До складу попередніх заходів включаються такі:

  • збір загальної інформації про будівлю: мова йде про терміни його будівництва і експлуатації;
  • огляд конструктивних рішень та інженерних мереж;
  • якщо говорити про промислові об’єкти, то потрібно врахувати особливості технології виробництва, наявність агресивних середовищ, які можуть впливати на будівельні елементи;
  • вивчення попереднього висновку про технічний стан , якщо таке є.

Другим етапом проводиться детальне обстеження, яке в себе включає:

  • візуальний огляд з фотофіксацією виявлених дефектів конструкцій;
  • роботи по виміру площ та інших величин;
  • обстеження за допомогою спеціальних інструментів;
  • вивчення характеристик несучих конструкцій;
  • огляд фундаменту, деформації грунту біля основи.

Беруться проби матеріалів і проводяться лабораторні дослідження.

На третьому етапі здійснюється обробка зібраних даних, робляться перевірочні розрахунки на підставі проведених досліджень:

  • знайдених дефектів;
  • схильності корозії;
  • відхилень в розмірах від заявлених в документації;
  • властивостей матеріалу;
  • впливів навколишнього середовища;
  • усадки грунту.

Після проведення всіх заходів видається висновок будівельної експертизи , який має наступну інформацію:

  • опис споруди, його планувальне і конструкційну рішення;
  • результати обстеження будівельних елементів;
  • фотографії дефектів, які були виявлені;
  • результати проведених випробувань;
  • розрахункова частина;
  • креслення і графіки;
  • також висновки, в яких визначається можливість подальшого експлуатування будівлі;
  • рекомендації щодо усунення дефектів, посилення слабких місць при необхідності.

Це приблизний план, за яким виконується висновок. При узгодженні з замовником пункти можуть бути виключені або розширені іншими. Наша компанія пропонує  своїм клієнтам індивідуальний підхід і прийнятну вартість обстеження будівлі. Фахівці мають всі необхідні кваліфікаційні сертифікати і виконають роботи в найкоротші терміни. Ціна технічного обстеження будівель і споруд залежить від термінів, площі об’єкта, виду робіт і інших моментів. Для консультації і точного визначення вартості будівельної експертизи необхідно зв’язатися з співробітниками нашої компанії.

Можна залишити заявку або зателефонувати за вказаними на сайті номерами телефонів. Ви отримаєте безкоштовну консультацію, при необхідності можна записатися в офіс і під’їхати з документами, щоб отримати повну ясність у питаннях термінів проведення робіт і вартості обстеження будівлі.