Термiн: Нерухоме майно

Нерухоме майно — це земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельних ділянках (їх частині), переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Види об’єктів нерухомості

Законодавством виділяються наступні види об’єктів:

  • ділянки і споруди капітального будівництва на них;
  • природні копалини землі та водні ресурси;
  • зелені насадження багаторічного використання;
  • судна, кораблі, інший водний транспорт;
  • майнові комплекси;
  • інше майно, наділене статусом нерухомого згідно з чинним законодавством.

Також нерухоме майно може ділитися за характером використання, тобто відноситися до житлового фонду або об’єктів нежитлового призначення.

Нерухомість може бути ділимою і неподільною. Якщо майно може ділитися, при цьому його сутність зберігається, то воно відноситься до ділимого.

Нерухомість в обов’язковому порядку повинна мати адресні показники, бути зареєстрованою.

Типи нерухомості

Об’єкти діляться за типом на:

  • земельні ділянки, на яких немає об’єктів будівництва;
  • комплекси для експлуатації надр;
  • житло, а саме елітне, типове, міське і приміське;
  • нежитлові приміщення: офісні, складські, торговельні, виробничі споруди.

Речі, які не відносяться до нерухомості, в тому числі гроші, є рухомим майном.