Візуальне обстеження будівель і споруд

Технічне обстеження споруд — це цілий комплекс робіт будівельної експертизи для якісного визначення і оцінки експлуатаційного стану та придатності нерухомості для використання або проведення ремонтних робіт задля уникнення аварійного стану.

Візуальне обстеження будівель і спорудЯкісний і професійний огляд будівель і споруд — це процес обстеження, результатом якого стає отримання даних про стан конструкції, а також визначення можливих причин, які призвели до конкретного стану нерухомості. В процесі огляду складається акт обстеження, а висновком стає документ, у якому чітко прописано стан нерухомості, а також умови подальшого використання даної конструкції.

Існує як візуальне, так і детальне обстеження з подальшим оцінюванням стану придатності будівлі до обслуговування. Головна мета обстеження — це огляд і оцінка загального стану не тільки окремих конструкцій, а й будівлі в цілому, крім цього, оцінюється будь-яка можливість подальшої експлуатації споруди, не допускаючи аварійної ситуації. На базі огляду можуть складатися рекомендації, які допоможуть швидко і ефективно усунути виявлені дефекти для подальшої експлуатації.

Причини огляду:

  • визначення загального стану з метою планового огляду. Цей варіант є правильним і максимально оптимальним для безпечної експлуатації, проводиться в проміжку від 2 до 4 років;
  • визначення і стан розвитку деформації будівлі. Цей процес передбачає виявлення відколів, тріщин, руйнувань бетону, корозії та іншого;
  • визначення стану після природних або техногенних аварій. Проводиться після вибуху, пожежі, землетрусу тощо з метою усунення або виявлення проблем;
  • планування капітального ремонту. Визначається можливість несучої конструкції витримувати навантаження при реконструкційних роботах;
  • при придбанні будівлі. Необхідно для об’єктивної оцінки стану споруди, яка впливає на кінцеву вартість, а також на безпосередню безпеку при подальшому перебуванні в приміщенні;
  • визначення шкоди. Процес необхідний в разі, коли нерухомості було завдано збитків і необхідно оцінити збиток і зафіксувати його документально.

В результаті обстеження надається технічний висновок для замовника з усіма підсумками перевірки та рекомендаціями щодо подальшої експлуатації.