Енергоаудит будівель і споруд: енергетичне обстеження об’єктів нерухомості

Ананьєв Євген Олександрович
Ананьєв Євген Олександрович
+38(050)2104229
+38(067)4970221
uitc@etcu.com.ua
Мавріков Ілля Миколайович
Жарикова Наталія Василівна
+38(050)2104229
+38(067)4970221
uitc@etcu.com.ua

Щоб виявити нераціональне використання енергетичних ресурсів, проводять енергоаудит. Він допоможе запропонувати заходи енергозбереження, тим самим скоротивши витрати на електроенергію, опалення. Виконувати його варто перед тим, як здійснювати роботи по термоізоляції будови. Це дозволить порівняти показники і визначити якість виконання робіт.

Енергетичним аудитом називають перевірку і аналіз енергоспоживання. Його метою є скорочення енерговитрат. Енергетичне обстеження нерухомості дозволяє визначити клас енергоефективності будівлі.

Як визначається енергоефективність будови

Тепловизор УИТЦОбстеження будівель на енергоефективність проводиться відповідно до вимог європейського законодавства та актів Енергетичного Співтовариства. У процесі проведення заходів до уваги береться така інформація:

  • кліматичні умови регіону, де побудована будівля;
  • сфера використання об’єкта нерухомості;
  • конструктивне рішення споруди;
  • енергобаланс будівлі, його енергетичні параметри;
  • санітарні норми і вимоги;
  • термін використання комунікацій;
  • особливості інженерних мереж будови;
  • наявність альтернативних джерел енергії;
  • застосування захисних конструкцій від сонця.

Як виконується аудит будівель на енергоефективність

Етапи проведення перевірки:

  • документальний енергоаудит;
  • інструментальний етап;
  • аналіз і висновки експерта з енергоаудиту;
  • отримання енергопаспорта.

Евгений Ананьев с тепловизоромНа першому етапі замовник надає фахівцеві всю необхідну документацію щодо об’єкта нерухомості, за яким замовляється перевірка. Вивчивши всю технічну частину, кваліфікований експерт виїжджає на об’єкт для проведення обстеження і для виявлення теплоутрат будівлі. Заміри проводяться з використанням спеціального приладу, який називається тепловізор.

Отримавши інформацію, співробітник нашої компанії аналізує її і складає звіт по енергоаудиту. На підставі цього документа розробляються заходи щодо скорочення тепловтрат і виготовляється енергопаспорт.

Для отримання точних показників проведення енергоаудиту здійснюється із застосуванням сучасного обладнання-тепловізора. Тепловізійне обладнання дозволяє провести точні вимірювання і отримати достовірну інформацію в найкоротші терміни.

Тепловізійне обстеження будівель і споруд дозволяє виявити:

  • опір теплопередачі огороджувальних конструкцій;
  • наявність містків холоду, неякісну установку вікон та інші дефекти теплоізоляції;
  • рівень тепловтрат через стіни і вікна;
  • наскільки ефективно працює система опалення будівлі;
  • протікання покрівлі при наявності;
  • дефекти в системі «тепла підлога».

Тепловізор дозволяє провести точну діагностику і оформити енергопаспорт. Мати цей документ необхідно в ряді таких випадків:

  • при розробці проекту з прив’язкою до місцевості;
  • потрібні правки в проекті до введення об’єкта в експлуатацію;
  • при проведенні енергетичного обстеження об’єкта;
  • закінчується термін експлуатації термоізоляції будівлі;
  • виявлені пошкодження огорож або порушення норм експлуатації будови.

Переваги замовлення енергопаспорта в нашій компанії:

  • клієнт отримує можливість оптимізувати витрати на опалення та енергоресурси;
  • буде визначено клас енергоефективності об’єкта;
  • перевірка виконання дотримання норм, заявлених забудовником;
  • зниження тепловтрат і економія коштів.

Для кого обов’язкова наявність сертифіката енергоефективності

Команда экспертов УИТЦНа законодавчому рівні закріплена необхідність проводити енергоаудит будівель для таких об’єктів:

  • Якщо клас відповідальності будови відповідає СС2 і СС3. Це стосується не тільки нового будівництва, а й капремонту або реконструкції.
  • Коли власником будівлі є держава і опалювальна площа перевищує 250 квадратних метрів. Такий об’єкт часто відвідують громадяни, а в приміщеннях його розташовуються органи державного управління.
  • Для будівель, де розміщуються органи місцевого самоврядування, площею понад 250 квадратних метрів.
  • Якщо проводиться термомодернізація споруди за рахунок державних коштів.
  • Для ОСББ, які планують отримати відшкодування від Фонду енергоефективності на проведення модернізації.

Для чого потрібен енергетичний сертифікат

Отримати енергосертифікат можна для різних цілей. Якщо говорити про ОСББ, то він їм стане в нагоді для наступного:

  • виявлення фактичного стану теплоізоляції;
  • розробка заходів для скорочення витрат на енергоресурси;
  • для отримання допомоги від Фонду енергоефективності.

Забудовники замовляють енергоаудит споруд при складанні проектної документації, отриманні декларації про введення в експлуатацію.

Держустанови, такі як школи, лікарні, адміністративні будівлі, отримують сертифікат для визначення рівня енергоефективності об’єкта і розробки заходів щодо скорочення комунальних витрат. Цей документ обов’язковий для отримання допомоги на ремонт і реконструкцію з держбюджету.

Комерційні організації замовляють послуги з енергоаудиту, щоб дізнатися реальний стан речей щодо теплоізоляції будівлі і для мінімізації витрат на енергоресурси.

Інформація, яка міститься в сертифікаті енергоефективності:

  • клас енергоефективності будови;
  • опис характеристик комунікацій і огороджувальних конструкцій, порівняння їх з нормативними показниками;
  • оцінка проведених заходів з підвищення енергоефективності;
  • рекомендації для підвищення класу енергетичної ефективності об’єкта.

Додатком до енергосертифікату є звіт з рекомендаціями та списком заходів, які дозволять підвищити рівень енергоефективності будівлі. Сертифікат потрібен як відправна точка при проведенні термоізоляції житлового будинку. Після проведення робіт слід виконати оцінку повторно та порівняти отримані показники із зазначеними у сертифікаті до початку здійснення заходів.

Де замовити енергоаудит будівлі

Услуга энергоаудита в УИТЦВідповідно до законодавства існує перелік, коли для юридичних осіб енергоаудит необхідний. Допомогти в цьому може спеціалізована компанія. Ми працюємо не тільки в Києві, але і по всій Україні. Сертифіковані експерти проводять всі види енергоаудиту і складають відповідні звіти і документи.

У нас можна замовити енергетичний сертифікат і купити енергетичний паспорт. Всі документи будуть складені відповідно до вимог нормативних актів та законодавчої бази України. Співробітник компанії проведе консультації і підбере тип енергоаудиту, щоб виконати роботи швидко і максимально точно. Пошук тепловтрат виконується сучасним приладом-тепловізором.

Переваги співпраці з нашою компанією:

  • працюємо не тільки в Києві, але і по всій Україні;
  • система оплати орієнтована на зручність клієнта;
  • всі документи оформляються відповідно до законодавства;
  • спеціаліст виїжджає на адресу об’єкта;
  • експерти мають високий рівень кваліфікації;
  • багаторічний досвід і позитивні відгуки клієнтів.

Ми проводимо енергоаудит об’єктів нерухомості в короткі терміни. Вартість енергоаудиту розраховується індивідуально і залежить від обсягів робіт і складності об’єкта. Щоб зорієнтувати вас приблизно за ціною, потрібно вивчити наявну у вас документацію і оглянути споруду. Телефонуйте і залишайте заявку на виїзд експерта. Послуга енергоаудиту – один з напрямків діяльності нашої компанії. Ціна енергоаудиту залежить від багатьох факторів, які пояснить фахівець при консультації.

Замовити енергоаудит у нас легко: достатньо зателефонувати або залишити заявку на сайті. Співробітник компанії зв’яжеться з вами і обговорить деталі, ви отримаєте відповіді на питання і вичерпну консультацію.