Методика обследований – исполнительный документ, который устанавливает метод, условия и средства испытаний, алгоритмы выполнения операций по определению характеристик свойств объекта недвижимости, формы предоставления данных и требования техники безопасности.

Процедура обследования объектов недвижимости

Обследование недвижимости включает проведение следующих видов работ:

• исследование проектных документов, которые имеются;
• предварительное или визуальное оценивание;
• оценивание технического состояния здания с помощью специального оборудования;
• определение дефектных зон, фиксирование их с помощью отчетов, схем и фотографий;
• обработка полученных сведений;
• составление общего отчета, который включает список найденных дефектных зон, собранную информацию, фотоотчет, схемы и графические изображения;
• определение причин погрешностей и анализ возможных проблем, связанных с этими дефектами.

Методы обследований могут быть неразрушающими и с незначительным разрушением конструкций. Стоить отметить, что второй метод считается более точным, ведь при его проведении появляется возможность исследования состояния объекта недвижимости изнутри.

Результаты обследования сооружений фиксируются в техническом заключении.