Балкон – выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, открытая или застекленная, служащая для отдыха в летнее время года.

Данное помещение является неотапливаемым. Балкон также может быть открытого и закрытого типа. В первом случае конструкция имеет только невысокую ограду, а во втором – покрытие или остекление. Закрытые конструкции отличаются ограниченной глубиной. Причиной такой особенности является взаимосвязь между балконом и помещением, к которому элемент присоединен.

В качестве ограждения для площадки могут использоваться такие элементы, как:

• решетки;
• балюстрады;
• парапеты.

В качестве крепежа для конструкции выступают консольные балки (деревянного, железобетонного или стального типа), которые примыкают к фасаду или интерьеру здания. Помимо этого, в качестве основания используется плита. Таким образом, любой балкон состоит из выносной площадки, поддерживающих элементов и ограждающих частей-перил, которые выполняют защитную функцию.

Стоит отметить, что такая конструкция входит в общую квадратуру помещения и заносится в паспорт в качестве полезной площади, если его функциональное назначение не было изменено.

Для перевода балкона в разряд жилых помещений необходимо увеличить его пространство, получив соответствующее разрешение, а также при необходимости провести утепление. Помимо этого, в некоторых случаях используются дополнительные подпоры. После данных процедур конструкция может использоваться как жилая площадь (при условии, что переделанное помещение соответствует всем требованиям БТИ).