Юрист по недвижимости

Астапов Олег Викторович
Астапов Олег Викторович
+38(099)6608912
uitc@etcu.com.ua
Жегуров
Кравченко Владимир Владимирович
+38(050)5305377
uitc@etcu.com.ua

Юрист по недвижимостиЛюбая юридическая операция, связанная с недвижимостью – является серьезным шагом и требует наличие компетентного юриста. Такие сделки всегда сопровождаются довольно крупными денежными суммами. Именно по этой причине в данной области реализовывается огромное количество мошеннических схем, от которых никто не застрахован. Но подобных ситуаций можно избежать воспользовавшись услугами адвоката по недвижимости.

Кроме того, есть еще один фактор, который повышает риски при проведении подобных операций. Так, клиент может пострадать не только от рук мошенников, но и от элементарного незнания юридических тонкостей. По этой причине сделка может проводиться не на самых выгодных условиях.

Поэтому каждому необходим – юрист по недвижимости, который поможет профессионально представить интересы заказчика во время решения любого вопроса. Использование услуг специалиста позволит обезопасить себя от действий мошенников, а также добиться наиболее выгодных условий при проведении юридической операции.

Следовательно, консультация юриста по недвижимости в любом случае не будет лишней статьей расхода. Это позволит клиенту знать все «подводные камни» вопроса и найти наиболее подходящий выход из любой ситуации.

Покупка недвижимости в новостройке

Одной из наиболее сложных с юридической точки зрения ситуаций является покупка квартиры у застройщика. Так, приобретение вторичного жилья является более простой процедурой – в этом случае достаточно нанять юриста по недвижимости для составления грамотного договора и проверки документации предыдущих владельцев.

При покупке квартиры в новостройке необходимо быть максимально осторожным. Так, довольно распространены случаи, когда застройщик после получения денег сворачивает строительство или же не выполняет его в оговоренные сроки. В этом случае начинается очень сложный процесс – обращение в суд, попытки представителей застройщика решить проблему без юридических разбирательств, обещания о возврате части выплат и т.д.

Главной проблемой является то, что владелец недостроенной квартиры не может полноценно отстаивать свои интересы в индивидуальном порядке, так как не владеет нужной информацией. По этой причине необходимо сделать все для того, чтобы не попасть в подобную ситуацию.

В этом вопросе вам помогут профессиональные юристы нашей компании! Адвокат по недвижимости поможет решить ряд проблем. В их числе:

  1. Проверка документации застройщика для ведения строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Также проверяются права на землю, правомерность отчуждения участка, который отведен для возведения объекта, – эти составляющие тесно связаны между собой.
  2. Проверка кредитной истории застройщика, а также условий выполнения обязательств в случае их наличия. Так, невыплаченные долги являются первым признаком недобросовестности компании. Также проводится поиск арестов, судебных разбирательств, возлагаемых на субъект или объект строительства.
  3. Проверка выполняемости обязательств, которые ранее возлагались на застройщика.

Помимо этого, юрист по недвижимости проводит тщательную вычитку договора между вкладчиком и исполнителем. Такая услуга позволит избежать скрытых платежей и условий, которые могут помешать возврату денег. Важно понимать, что человек без профессионального образования не сможет самостоятельно разобраться в таких тонкостях.

Другие предоставляемые услуги юриста

Помимо этого, консультация адвоката по недвижимости поможет решить ряд других вопросов – продажа, обмен или передача жилья в наследство. При проведении подобных операций также важно составление грамотной документации и юридическое сопровождение. Также, адвокат по недвижимости позволит решить такие вопросы, как:

  1. Проверка соответствия недвижимости строительному проекту. Особенное внимание уделяется расположению и функционированию коммуникационных систем.
  2. Поиск возможных ограничений по управлению жильем.
  3. Анализ документов недвижимости на наличие третьих лиц, которые имеют право ею распоряжаться. Так, покупка квартиры, в которой прописаны несовершеннолетние или недееспособные жильцы, может обернуться серьезными юридическими проблемами. Юрист по недвижимости также поможет прекратить действие прав таких лиц на квартиру.

Услуги нашей компании помогут решить даже самую сложную проблему. Наши профессиональные сотрудники обеспечат прозрачность любой операции!

Помощь в получении документации на недвижимое имущество

При проведении сделок, связанных с жильем, большое значение имеет наличие всей необходимой документации. В таком случае необходимо согласование с УКРАИНСКИМ ИНЖЕНЕРНЫМ ТЕХНИЧЕСКИМ ЦЕНТРОМ. К примеру, владелец не может продать квартиру, если не узаконил реконструкцию, которая проводилась в помещении. Однако получение бумаг связано с целым рядом бюрократических проблем – огромные очереди, длительный срок ожидания ответа и большие пакеты документов. Решением данной проблемы станет консультация адвоката по недвижимости. Такой вариант позволит получить новый технический паспорт или зарегистрировать право собственности. Помимо этого, услуги специалиста помогут решить следующие задачи:

  1. Восстановление документов на недвижимость и оформление наследства.
  2. Приватизация недвижимости и проведение экспертной оценки объекта.
  3. Получение разрешения на перепланировку и реконструкцию, а также обжалование решения регистрации.
  4. Консультация юриста по недвижимости позволит оценить риски при планировании инвестиции.
  5. Сопровождение юридических сделок, а также получение прав собственности.

Такие услуги позволит получить УКРАИНСКИЙ ИНЖЕНЕРНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР в ускоренном режиме! При необходимости наши специалисты представят интересы клиента в суде. Так, иногда владельцам жилья приходится прибегнуть к такой мере для легализации уже проведенной перепланировки. Адвокат по недвижимости обеспечит сопровождение на всех этапах процесса – от сбора документации до вердикта суда!