[frolov][/frolov][skrypnyk][/skrypnyk]Техническое обследование сооружений представляет собой целый комплекс работ строительной экспертизы для качественного определения и оценки эксплуатационного состояния и пригодности недвижимости для использования или проведения ремонтных работ во избежание аварийного состояния.

Качественный и профессиональный осмотр зданий и сооружений – это процесс обследования, результатом которого становится получение данных о состоянии конструкции, а также определение возможных причин, которые привели к конкретному состоянию недвижимости. В процессе осмотра составляется акт обследования, а заключением становится документ, в котором четко прописано состояние недвижимости, а также условия дальнейшего использования данной конструкции.

Существует как визуальное, так и детальное обследование с последующим оцениванием состояния пригодности здания к обслуживанию. Главная цель обследования – это осмотр и оценка общего состояния не только отдельных конструкций, но и здания в целом, кроме этого, оценивается любая возможность дальнейшей эксплуатации сооружения, не допуская аварийной ситуации. На базе осмотра могут составляться рекомендации, которые помогут быстро и эффективно устранить выявленные дефекты для дальнейшей эксплуатации.

Причины осмотра:

• определение общего состояния с целью планового осмотра. Этот вариант является правильным и максимально оптимальным для безопасной эксплуатации, проводится в промежутке от 2 до 4 лет;
• определение и состояние развития деформации здания. Этот процесс предполагает выявление сколов, трещин, разрушения бетона, коррозии и прочего;
• определение состояния после природных или техногенных аварий. Проводится после взрыва, пожара, землетрясения и так далее с целью устранения или выявления проблем;
• планирование капитального ремонта. Определяется возможность несущей конструкции выдерживать нагрузки при реконструкционных работах;
• при приобретении здания. Необходимо для объективной оценки состояния сооружения, которая влияет на конечную стоимость, а также на непосредственную безопасность при дальнейшем нахождении в здании;
• определение ущерба. Процесс необходим в случае, когда недвижимости был нанесен ущерб и необходимо оценить ущерб и зафиксировать его документально.

В результате обследования предоставляется техническое заключение для заказчика со всеми итогами проверки и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации.

Для получения подробной информации по вопросам технического обследования заполните форму и отправьте по электронной почте uitc@etcu.com.ua