Существуют два вида нежилых помещений:
- общественного характера;
- производственного характера.
Соответственно, и техпаспорта БТИ на такие объекты недвижимого имущества будут разными:
- техпаспорт на общественные сооружения;
- техпаспорт на производственное сооружение.
Перед тем как заключить соглашение купли-продажи, многие специалисты рекомендуют провести инвентаризацию объекта недвижимости, которая и определит, соответствует ли здание техдокументации на него.
Порядок получения техпаспорта БТИ на общественные или производственные сооружения
Для различных сооружений выдача техпаспортов осуществляется по-разному. Так, к примеру, для новостроек выдача проводится после проведения первичной инвентаризации. Для проведения таких работ необходимы сертификаты. Специалист, который располагает соответствующими документами, проводит осмотр и вносит все параметры в бланк паспорта. При текущей инвентаризации после проведения перестройки или реконструкции объекта специалист оформляет новый паспорт, а старый возвращается владельцу с пометкой о недействительности.
Сегодня многие компании, которые имеют сертификаты, могут проводить инвентаризацию и оформлять техдокументы за нежилые помещения. Для этого владельцу сооружения необходимо в компанию предоставить пакет в который входит:
- заявление надлежащей формы на осуществление инвентаризационных работ. Этот документ заполняется в компании, которая оказывает услуги;
- паспорт и идентификационный код заявителя;
- правильно оформленная доверенность. Этот пункт касается юридических лиц;
- пакет документов, подтверждающий право собственности;
- при необходимости старый техпаспорт;
- проектные документы на сооружение;
- дополнительный пакет при необходимости, который потребует специалист.
Только после проведения инвентаризации объекта, которая выполняется на основании пакета документов, владельцу выдается новый технический паспорт на нежилое помещение. Он должен быть прошнурован и заверен печатью. Вместе с паспортом заказчик получает квалификационный сертификат.
Технический паспорт БТИ в Киеве можно получить очень быстро в ООО «Украинский Инженерный Технический Центр». Стоимость услуг и качество работы приятно впечатлит. Компания располагает необходимыми сертификатами на проведение инвентаризационных работ и выдачу техдокументации. Техпаспорт заполняется в соответствии с действующим Законодательством. С документом, выданным ООО «Украинский Инженерный Технический Центр», заказчик может быть уверен в подлинности и смело подписывать соглашения купли-продажи объектов нежилых сооружений.