Техпаспорт БТИ на нежилые здания

Скрыпник Сергей Владимирович
Скрыпник Сергей Владимирович
Главный инженер (эксперт) по технической инвентаризации
Тимошенко Сергій Леонідович
Тимошенко Сергей Леонидович
Согласно действующему Законодательству Украины, все нежилые объекты недвижимого имущества должны иметь правильно оформленные технические документы. Паспорт имеет установленный бланк. В нем должна размещаться информация о технических характеристиках сооружения: количестве комнат, этажей.

Техпаспорт БТИ на нежилые здания

Существуют два вида нежилых помещений:

  • общественного характера;
  • производственного характера.

Соответственно, и техпаспорта БТИ на такие объекты недвижимого имущества будут разными:

  • техпаспорт на общественные сооружения;
  • техпаспорт на производственное сооружение.

Перед тем как заключить соглашение купли-продажи, многие специалисты рекомендуют провести инвентаризацию объекта недвижимости, которая и определит, соответствует ли здание техдокументации на него.

Порядок получения техпаспорта БТИ на общественные или производственные сооружения

Для различных сооружений выдача техпаспортов осуществляется по-разному. Так, к примеру, для новостроек выдача проводится после проведения первичной инвентаризации. Для проведения таких работ необходимы сертификаты. Специалист, который располагает соответствующими документами, проводит осмотр и вносит все параметры в бланк паспорта. При текущей инвентаризации после проведения перестройки или реконструкции объекта специалист оформляет новый паспорт, а старый возвращается владельцу с пометкой о недействительности.

Сегодня многие компании, которые имеют сертификаты, могут проводить инвентаризацию и оформлять техдокументы за нежилые помещения. Для этого владельцу сооружения необходимо в компанию предоставить пакет в который входит:

  • заявление надлежащей формы на осуществление инвентаризационных работ. Этот документ заполняется в компании, которая оказывает услуги;
  • паспорт и идентификационный код заявителя;
  • правильно оформленная доверенность. Этот пункт касается юридических лиц;
  • пакет документов, подтверждающий право собственности;
  • при необходимости старый техпаспорт;
  • проектные документы на сооружение;
  • дополнительный пакет при необходимости, который потребует специалист.

Только после проведения инвентаризации объекта, которая выполняется на основании пакета документов, владельцу выдается новый технический паспорт на нежилое помещение. Он должен быть прошнурован и заверен печатью. Вместе с паспортом заказчик получает квалификационный сертификат.

Технический паспорт БТИ в Киеве можно получить очень быстро в ООО «Украинский Инженерный Технический Центр». Стоимость услуг и качество работы приятно впечатлит. Компания располагает необходимыми сертификатами на проведение инвентаризационных работ и выдачу техдокументации. Техпаспорт заполняется в соответствии с действующим Законодательством. С документом, выданным ООО «Украинский Инженерный Технический Центр», заказчик может быть уверен в подлинности и смело подписывать соглашения купли-продажи объектов нежилых сооружений.