Согласно действующему Законодательству Украины, все нежилые объекты недвижимого имущества должны иметь правильно оформленные технические документы. Паспорт имеет установленный бланк. В нем должна размещаться информация о технических характеристиках сооружения: количестве комнат, этажей.

Существуют два вида нежилых помещений:

• общественного характера;
• производственного характера.

Соответственно, и техпаспорта БТИ на такие объекты недвижимого имущества будут разными:

• техпаспорт на общественные сооружения;
• техпаспорт на производственное сооружение.

Перед тем как заключить соглашение купли-продажи, многие специалисты рекомендуют провести инвентаризацию объекта недвижимости, которая и определит, соответствует ли здание техдокументации на него.

Порядок получения техпаспорта БТИ на общественные или производственные сооружения

Для различных сооружений выдача техпаспортов осуществляется по-разному. Так, к примеру, для новостроек выдача проводится после проведения первичной инвентаризации. Для проведения таких работ необходимы сертификаты. Специалист, который располагает соответствующими документами, проводит осмотр и вносит все параметры в бланк паспорта. При текущей инвентаризации после проведения перестройки или реконструкции объекта специалист оформляет новый паспорт, а старый возвращается владельцу с пометкой о недействительности.

Сегодня многие компании, которые имеют сертификаты, могут проводить инвентаризацию и оформлять техдокументы за нежилые помещения. Для этого владельцу сооружения необходимо в компанию предоставить пакет в который входит:

• заявление надлежащей формы на осуществление инвентаризационных работ. Этот документ заполняется в компании, которая оказывает услуги;
• паспорт и идентификационный код заявителя;
• правильно оформленная доверенность. Этот пункт касается юридических лиц;
• пакет документов, подтверждающий право собственности;
• при необходимости старый техпаспорт;
• проектные документы на сооружение;
• дополнительный пакет при необходимости, который потребует специалист.

Только после проведения инвентаризации объекта, которая выполняется на основании пакета документов, владельцу выдается новый технический паспорт на нежилое помещение. Он должен быть прошнурован и заверен печатью. Вместе с паспортом заказчик получает квалификационный сертификат.

Технический паспорт БТИ в Киеве можно получить очень быстро в ООО «Украинский Инженерный Технический Центр». Стоимость услуг и качество работы приятно впечатлит. Компания располагает необходимыми сертификатами на проведение инвентаризационных работ и выдачу техдокументации. Техпаспорт заполняется в соответствии с действующим Законодательством. С документом, выданным ООО «Украинский Инженерный Технический Центр», заказчик может быть уверен в подлинности и смело подписывать соглашения купли-продажи объектов нежилых сооружений.