Расчёт идеальных долей собственников

Скрыпник Сергей Владимирович
Скрыпник Сергей Владимирович
Главный инженер (эксперт) по технической инвентаризации
Тимошенко Сергій Леонідович
Тимошенко Сергей Леонидович
Наша компания проводит качественную работу по расчету идеальных долей собственников объекта недвижимости. Строго по инструкции и по результатам проделанной работы выдаем заключение. Часто бывает, что в документах, определяющих право собственности на любого рода недвижимость, которая предназначается для жилья, может быть не один, а сразу несколько собственников. В данном случае все указанные собственники становятся владельцами, базой для этого является совместное владение. Именно поэтому, когда возникает необходимость выделить долю каждого участника владения собственностью, необходимо обратиться за помощью к профессионалам.

Расчёт идеальных долей собственников

Причины обращения для определения доли:

  • в случае когда нужно точно описать долю каждого из собственников;
  • когда описанные части не раскрывают полную картину по причине реконструкции;
  • если при указании долей сумма не равна единице;
  • если в документе не указаны или указаны неправильно доли владельцев.

Сбор информации

Для того чтобы подготовить справку, которая укажет долю собственника при совместном владении, нужно провести обследование помещения, находящегося в совместном владении. На базе собранной информации делается техпаспорт, где обозначается реальная часть каждого из них. Данный вид работ может производиться инженером по инвентаризации имущества. Составляется акт в присутствии всех участников процесса, по окончании которого они должны поставить свои подписи. В акте рассматриваются все части владельцев, которые упомянуты в документах на право владения собственности. Части должны определяться на основе камеральной обработки, по результатам которой и составляется документ.

Проведение данной работы регламентируется «инструкцией по проведению разделения, выделения и расчета долей объекта недвижимого имущества». Данная инструкция включает в себя алгоритм проведения определения частей помещения, сооружения или здания по расчетам и определению равных долей владельцев. Инструкция подходит исключительно для недвижимости, но не для земельных участков.

Документы

Для подготовки справки нужно собрать несколько документов, которые станут основой к действию:

  • документ, подтверждающий право собственности (при себе оригинал + копия);
  • техпаспорт данного объекта от каждого совладельца (при себе оригинал + копия);
  • копия паспорта всех участников;
  • идентификационный код всех участников;
  • заявление о необходимости выдачи справки от всех участников.

Наши специалисты помогут вам решить проблему получения справки в максимально короткие сроки, составят профессиональный документ и избавят от необходимости траты лишнего времени и финансов.