Строя любое здание вам нужны люди, которые за это возьмутся и желательно – профессионально, не говоря уже о строительных материалах. Когда они выполнят свою работу, то это будет просто здание. Документов на него нет, а значит для государства вы нарушаете закон. Для того, чтобы государство не имела к вам претензий, вам нужен паспорт технического состояния. Этот документ подтвердит законность построенного здания, и вы сможете ввести его в эксплуатацию.

Паспорт технического состояния – включает в себя техническую информацию о здании. Например, площадь, этажность, данные о капитальном ремонте (если его проводили) толщину стен и фундамента. Еще можно добавить, что он не представляет собой документ права собственности, поэтому использовать его в этом плане у вас не получится. Это лишь общий перечень информации которую он предоставляет.

Паспортизация зданий и сооружений одна из услуг компании «УКРАИНСКИЙ ИНЖЕНЕРНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР». У нас – прекрасные специалисты с большим опытом работы в этой сфере. Мы выполним свою работу как можно лучше и быстрее для вас.

Как изготовить паспорт технического состояния?

Для оформления документа сначала надо провести техническое обследование зданий и сооружений. На базе такого осмотра и изготавливается паспорт здания. Обследование проводится группой специалистов, которые выполняют все необходимые замеры. Такую процедуру можно провести как для отдельного помещения так и на все здание.

Основные методы обследования и паспортизация зданий и сооружений

Визуальный анализ

Визуальное обследование недвижимости — это процесс, благодаря которому происходит изготовление визуальной характеристики всех конструкций по внешним признакам – документально.

Также, основной целью такого осмотра является определение свойств эксплуатации объекта. Во время проверки могут выявить смещение или повреждения, и делается отчет об общем состоянии здания.

Инструментальный осмотр недвижимости – метод проведения тех. обследования зданий и конструкций. Он дает возможность получить информацию о техническом назначения объекта недвижимости владельца. Во время проверки пытаются выявлять трещины или деформации в конструкциях.

Проверку проводят только для зданий и сооружений, имеющих выявленные при визуальной проверке дефекты или нарушения. Есть разные методы этого обследования, но именно инструментальный предпочитается выполнять для определения прочности стен. Проведение визуальной и инструментальной проверки – наши специалисты выполнят внимательно и качественно, чтобы оценить техническое состояние здания.

Методы инструментального анализа

Существуют два вида инструментального обследования, такие как:

1. Неразрушающий. Без использования разрушающих методов, определяют техническое состояние здания.
2. Метод с проведением разрушительных видов работ. Дает больше информации чем не разрушительный, и является наиболее используемым.

Техническое обследование зданий и сооружений

Существуют различные методы обследования. Они все по своему эффективны и информативны. Повторимся, говоря, что без такой процедуры вам не ввести объект в эксплуатацию. Паспортизация зданий и сооружений очень важный и обязательный процесс.

Виды обследований:

1. Радиометрия – исследование плотности бетона, камня и связующих материалов.
2. Тепловизионный – одна из важнейших проверок. Проводится проверка отопительных систем вследствие чего возможно выявить участки перегрева электропроводки.
3. Отрыв со скалыванием – определение прочности строй. материала.
4. Фотометрия – составление характеристик объекта по визуальным признакам.
5. Нейтронный – определение влажности здания и контроля пористости стройматериалов.
6. Теодолитные съемка местности – необходимы для создания ситуационного плана местности.
7. Нивелирование – определение превышений между пунктами местности.
8. Пневматический – проверка воздухопроницаемости объекта.

Такой большой перечень видов обследования требует профессиональной подготовки у людей. Ведь ошибка в расчетах недопустима в таких делах. ООО «УКРАИНСКИЙ ИНЖЕНЕРНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР» предлагает услуги своих специалистов с большим многолетним опытом. Они выполнят их быстро и удобно для вас.

Еще хочется дополнить: паспортизация зданий и сооружений – это в первую очередь безопасность людей, которые находятся в середине или просто проходят рядом. Ведь паспорт технического состояния объекта не выдают зданиям не соответствующим нормам, установленным законом Украины.