Висновок про технічний стан об’єкта

Технічний висновок — це документ, який представляє опис стану всієї несучої конструкції, а також безпосереднє стан самої будівлі і наскільки вона готова до експлуатації на момент огляду. Також туди входять рекомендації щодо подальшого використання будівлі. ТВ (технічний висновок), як правило, видається при переплануванні, реконструкції, а також перед початком будівництва.

Висновок про технічний стан об’єкта

ТВ включає в себе:

  • обстеження будівлі та технічні висновки про безпосередній стан;
  • всі можливі рішення безпечної експлуатації та збереження об’єкта;
  • відповідність усім нормам та санітарним, пожежним, архітектурним правилам.

Технічний стан об’єкта та висновок про нього — особливий тип роботи, який проводиться паралельно з паспортизацією будівлі. Основна мета такого висновку — можливість створити єдиний запис. Не варто плутати поняття ТВ з роботою по інвентаризації БТІ, яка має інше призначення і функції.

Основні завдання

Першочергова задача даного заходу — визначити, наскільки спорудження придатне до експлуатації в технічному плані і як довго воно зможе виконувати основні завдання. Алгоритм роботи:

  • виявляється можливість або безпосереднє наявність аварійної ситуації;
  • створюється попередній висновок про якість функціонування інженерної споруди.

Така процедура проводиться тільки за погодженою формою, яка заснована на комплексному обстеженні докладного стану конструкції. У разі з’ясування стану аварійного або близького до нього експлуатація будівлі повинна бути зупинена для ремонтних робіт або припинена повністю.

Алгоритм проведення

Представлений тип робіт повинен проводитися виключно на основі офіційного договору. Дані, які були отримані під час інвентаризації будівлі, необхідно записати в технічний паспорт. Справжність і правдивість про стан об’єкта підтверджується підписами і при наявності печатками не тільки експертів, які проводили огляд, але і безпосередньо власника будівлі.

Причина проведення

Дана процедура проводиться виключно при необхідності і видається техпаспорт при:

  • переплануванні;
  • реконструкції будівлі;
  • при демонтажі наявних руйнувань.

Висновок надається також при угоді про купівлю або продаж нерухомості, при цьому власність що продається повинна перевірятися на придатність для експлуатації, а також на можливу наявність дефектів.

Процедура повинна проводитися професіоналами, які швидко і якісно виконають роботу, надавши експертний висновок технічного стану строго у встановлений час.