Термин: Житлова будівля (житловий будинок)

Житлова будівля (житловий будинок) – це одна будівля капітального типу, призначена для проживання фізичних осіб.

Ознаки житлового будинку

  • Відособленість. Згідно з цією характеристикою, будинок повинен стояти окремо. Несучі конструкції такої споруди використовуються тільки ним: будова має індивідуальну основу, каркас і стіни. Саме цим будинок відрізняється від квартир і блокових будівель;
  • Призначення. Будинок житлового типу суворо призначений для житла людей. Згідно із законодавством — це споруда, яка складається з житлових і допоміжних кімнат, призначених обслуговувати мешканців будинку. Головним критерієм є постійне проживання людей;
  • Кількість поверхів. Сьогодні цей показник має багато спірних моментів: чи входить цокольний поверх в підрахунок поверховості? Куди відноситься мансарда? Саме це і є головними показниками, так як багато хто стверджує, що будівля, яка має три і більше поверхів, не відноситься до житлового будинку.

Житловий будинок може бути індивідуального характеру. У такій споруді може перебувати одна сім’я. Поняття сім’я регулюється законодавством країни, саме тому, вдаючись до визначення індивідуального житлового будинку, необхідно знати, що таке сім’я. Сім’я — це об’єднання осіб, пов’язаних обов’язками і правами.