Термин: Жилое здание (жилой дом)

Жилое здание (жилой дом) – одно капитального строение, предназначенное для проживания физических лиц.

Признаки жилого дома

  • Обособленность. Согласно этой характеристике, дом должен стоять отдельно. Несущие конструкции такого сооружения используются только им: строение имеет индивидуальную основу, каркас и стены. Именно этим дом отличается от квартир и блочных зданий;
  • Назначение. Дом жилого типа строго предназначен для жилья людей. Согласно законодательству – это строение, которое состоит из жилых и вспомогательных комнат, предназначенных обслуживать живущих в доме. Главным критерием является постоянное проживание людей;
  • Количество этажей. Сегодня этот показатель имеет много спорных моментов: входит ли цокольный этаж в подсчет этажности? Куда относится мансарда? Именно это и является главными показателями, так как многие утверждают, что здание, которое имеет три и больше этажей, не относится к жилому дому.

Жилой дом может быть индивидуального характера. В таком сооружении может находиться одна семья. Понятие семья регулируется законодательством страны, именно поэтому, прибегая к определению индивидуального жилого дома, необходимо знать, что такое семья. Семья – это объедение лиц, связанных обязанностями и правами.