Термин: Стоимость работ по оценке технического состояния и эксплуатационной пригодности конструкций зданий и сооружений

Стоимость работ по оценке технического состояния и эксплуатационной пригодности конструкций зданий и сооружений – это стоимость, которая определяется, исходя из затрат труда, рассчитываемых по нормативам согласно стандарту, и показателя стоимости работ в расчете на один человеко-день.

Методика оценивания

Оценка технической эксплуатации объектов строительства включает:

  • исследование всего комплекса мероприятий, которые способствуют бесперебойной работе здания;
  • техобслуживание – обеспечение норм технического характера, наладку оборудования в согласии с этими показателями, осмотры конструкций;
  • санитарное обслуживание – своевременная уборка общественных помещений, мусора, прилегающей территории;
  • ремонты – капитальное, текущее, плановое устранение неполадок.

Главной задачей эксплуатации технического характера сооружения является обеспечение бесперебойной его работы, правильной эксплуатации инженерных устройств, поддержание санитарных требований, своевременное проведение ремонтных работ.

Также при оценивании стоимости необходимо принимать во внимание моральный и физический износ здания.

Техоценивание определяет:

  • надежность. Выполнение своих прямых назначений определяет этот показатель;
  • ремонтопригодность;
  • сохранность;
  • долговечность;
  • безотказность.

Эти показатели дают полную оценку технического состояния здания и принимают непосредственное участие в расчете стоимости работ по оценке техсостояния сооружения.