Термин: Домовладение

Домовладение – это два и более жилых (нежилых) домов с принадлежащими к ним надворными строениями или сооружениями (или без них), которым присвоен единый адрес.

Составные части домовладения

Домовладение состоит из единого комплекса недвижимости. В него входят:

  • земельный участок с определенными границами;
  • расположенные на участке здания или комплексы сооружений;
  • расположенные на участке зеленые насаждения, водоемы и т. д.

Домовладение является частной собственностью одного или нескольких человек. Оно предназначено удовлетворять потребности человека в жилье. Строения, которые находятся на собственном участке и используются для ведения хозяйственной деятельности, относятся к вспомогательным и имеют особый режим регулирования прав.

Понятие домовладения является распространённым в нормативных документах. Важным моментом в этом является тот факт, чтобы владелец земельного участка и собственник дома были одним лицом. Именно из-за таких несоответствий возникает масса проблем при оформлении документации различного характера, связанной с недвижимостью.

Принцип домовладения четко регулируется законодательством страны. Правильно оформленные документы на недвижимость дают полное право распоряжаться ею.