Визуальное обследование отдельных конструктивных элементов зданий

Визуальное обследование отдельных конструктивных элементов зданийОбщее техническое обследование зданий или сооружений представляет собой процедуру, вследствие которой происходит проверка общего состояния несущей конструкции или конструкций ограждающих, целью которых является определение свойства эксплуатации. Для определения свойств общего состояния здания существуют конкретные методы обследования отдельных элементов строительной конструкции. При процедуре выявляются возможные дефекты или повреждения и производится общая оценка состояния здания или сооружения.

Независимо от методов обследования, процедура проводится исключительно специалистами. По окончании осмотра происходит качественная обработка информации, подготавливаются соответствующие документы акт осмотра, а также заключение, в котором оговаривается соответствие состояния сооружения нормам и правилам, установленным государством.

Визуальное техническое обследование зданий и сооружений – это процесс, благодаря которому происходит оценка всей конструкции по внешним признакам. Необходимость визуального обследования возникает при:

  • определении степени аварийности здания по внешним признакам, а также оценивании срочного принятия мер для предотвращения возможной аварии;
  • определении необходимости детального обследования с целью выяснения полного технического состояния сооружения;
  • оценке здания перед покупкой недвижимости.

При визуальном осмотре и обследовании любой недвижимости необходимо использование специального инструмента.

Существует несколько видов работ при визуальном методе обследования, к ним относятся анализ всей технической и проектной документации, результаты геологических изысканий, проводится процесс обмерных работ, определяется схема всей конструкции, выявляются возможные дефекты или существенные повреждения.

Результатом данных процедур становится техническое заключение с последующими рекомендациями и конкретными выводами о состоянии недвижимости. Данный процесс достаточно сложный и требует работы профессионалов, поскольку результатом такого обследования может стать целесообразность приобретения здания или предотвращение аварийной ситуации. Для того чтобы начать процесс проверки, необходимо иметь соответствующий опыт и знания, а также сертификаты для проведения работ.