Изменение назначения недвижимости: перевод в нежилой фонд

Очень популярными являются случаи, когда первые этажи жилых многоэтажек занимают магазины, офисные и коммерческие конторы. Это явление очень удобно, ведь такие помещения находятся в густонаселенном месте. Возможность заняться собственным делом, не выходя из квартиры, прельщает многих. Но для того, чтобы такое мероприятие осуществить, необходимо изменить назначение квартиры: перевести ее в нежилой фонд. Это осуществить не так уже и сложно в том случае, если знаком со всеми тонкостями действующего законодательства.

Изменение назначения недвижимости: перевод в нежилой фонд

Процедура перевода помещения из жилого в нежилое

Процедура изменения назначения использования помещения является длительной и очень часто сопровождается бумажной волокитой. Для проведения такого рода мероприятия необходимо:

  • подать заявление в Государственную архитектурную инспекцию, в котором изъявить желание свое недвижимое имущество перевести в нежилой фонд;
  • разработать проектную документацию и предоставить градостроительные расчёты, которые будут соответствовать нормам;
  • заполнить необходимые документы и подать декларацию в Градостроительную службу;
  • получить технический паспорт на объект недвижимого имущества;
  • оформить право собственности на помещение с измененным назначением использования.

Перевод из жилого в нежилой фонд возможен только для помещений, размещенных на первом этаже или на чердаке. Ни в коем случае нельзя самовольно изменять назначение помещения. Незаконные действия тянут за собой наказание в виде большого штрафа. В некоторых случаях даже существует уголовная ответственность. Именно поэтому все необходимо делать, строго соблюдая закон. Законность перевода позволяет беспроблемно использовать свое недвижимое имущество, не боясь никаких проверок Государственными службами.

Как перевести жилое помещение в нежилое на законных основаниях

Для того чтобы изменить назначение использования помещения, необходимо тонко разбираться в действующем законодательстве. Только законность процедуры позволяет избежать наказания. Но, как показывает практика, сделать это самостоятельно очень непросто. Для беспроблемного изменения жилого помещения в нежилое можно обратиться в нашу компанию за помощью. Наши квалифицированные юристы помогут пройти всю процедуру. Мы оказываем постоянную юридическую помощь на всем этапе сотрудничества, юридическое сопровождение.

Наша компания работает с самыми разными клиентами. Перед началом работы составляется договор, в котором четко прописываются сроки и стоимость предоставленных услуг. Далее, на основе доверенности наши профессионалы начинают процедуру изменения назначения объекта недвижимости. Стоимость услуг рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от сложности переоформления. Узнать все подробности, а также получить предварительную консультацию можно на сайте компании или позвонив нам по телефону. Наши юристы ответят на все интересующие вопросы.

Обратившись к нам за помощью, вы гарантированно получите профессиональный подход к решению вашей проблемы. Наши юристы знакомы со всеми тонкостями процедуры перевода, знают подводные камни в законодательстве. Наша компания оказывает такого рода услуги не первый год. Мы являемся профессионалами своего дела.

Изменить назначение использования объекта недвижимости непросто, но возможно. Мы поможем осуществить вашу мечту и получить помещение под ведение бизнеса на законных основаниях. Безболезненный перевод в нежилое помещение будет иметь строго законные основания, что позволит вам не беспокоиться о своей недвижимости и ее использовании.