Техпаспорт на квартиру

Техпаспорт на квартиру – очень важный документ. Без него не подписываются сделки купли-продажи, не переоформляются квартиры при вступлении в наследственные права. Это технический документ, в котором отображаются все характеристики недвижимого имущества.

Техпаспорт на квартиру

Данные технического паспорта на квартиру

Технический паспорт должен иметь следующие данные:

  • детальное описание комнат, а именно их количество, размер и высота потолков;
  • детальный план недвижимого имущества;
  • адрес недвижимого имущества;
  • даты постройки дома и проведенных капитальных ремонтов;
  • детальное описание здания, а именно его этажность;
  • тип отопления и иных сооружений технического характера;
  • номера квартиры, а именно кадастровый и реестровый;
  • сведения о владельце недвижимого имущества;
  • детальные описания балконных помещений, лоджии;
  • стоимость, которая устанавливается в момент проведения инвентаризации.

Особенностью технического паспорта на квартиру является то, что этот документ является частью этажного дома, в котором размещено их несколько. Без этого документа не получится провести перепланировку или реконструкцию, вывести жилое помещение в нежилой фонд, подписать соглашение о купле-продаже, обменять недвижимое имущество. Первичная инвентаризация осуществляется компанией по заказу застройщика. Текущая инвентаризация проводится уже самым владельцем или по его поручению.

Оформление технической документации

Согласно действующему Законодательству, техдокументация на квартиру оформляется раз в пять лет. Такая текущая инвентаризация подтверждает технические параметры и планировку. Этот момент следует учитывать, ведь именно он проверяется сертифицированными специалистами. Любые изменения должны быть зафиксированы в паспорте на квартиру и проводиться только по согласованию с местными органами.

Выставляя имущество на продажу, владелец должен позаботиться о наличии правильно оформленного паспорта. Этот момент очень важен для покупателя, так как в процессе регистрации недвижимого имущества будут выявлены несоответствия и новому владельцу будут начислены штрафные санкции. Вовремя оформленные документы в БТИ квартира, согласно которым будет переоформлена, позволяют избежать многих проблем. Нередко встречаются случаи, когда из-за несоответствий в техдокументации сделка срывается.

ООО «Украинский Инженерный Технический Центр» профессионально проведет инвентаризацию и внесет изменения в техдокументацию. После поступления заявления сертифицированный специалист быстро осуществит текущий осмотр помещений и добавит все изменения в техпаспорт. С правильно оформленным документом соглашение о купле-продаже или сделка при оформлении наследственных прав пройдут на высшем уровне. Стоимость услуг демократична и приятно удивит заказчика. С правильно оформленными техническими параметрами любой владелец может быть полностью уверенным в своих законных правах на недвижимое имущество.