Таунхаус – новинка в строительстве Украины

Таунхаус – новинка в строительстве Украины

Таунхаусы в Украине только начинают изредка появляться на наших улицах, хотя в западных странах эти строения особенно популярны. Все чаще и чаще они заменяют многоэтажные здания. Для Украины же это совершенная новинка. И неудивительно, что возникает масса вопросов, связанных с их возведением:

Все эти вопросы и многие другие возникают при процессе строительства.

История возникновения таунхаусов

Термин «таунхаус» произошел из Великобритании. В переводе означает «дом в городе». В далеком прошлом их строили пэры и местная аристократия. Только им было позволено возводить частные строения в черте города. В тяжелый период войны эти здания переоборудовались в квартиры и офисы. В Канаде, в отличие от Великобритании, где таунхаусы строились в несколько этажей, дома возводились более высокими. Это здания более чем в пять этажей. А вот в Австралии таунхаусы — это жилые комплексы больших размеров. Но во всех странах таунхаусы рассчитаны на средний класс. Этот вид зданий существенно помог справиться с жилищными проблемами, ведь в них может жить большое количество людей, а выглядят они изысканно.

Достоинства таунхаусов

Главным достоинством современных таунхаусов является их экономичность. Представители среднего класса могут позволить себе иметь собственную недвижимость за относительно небольшие деньги. Помещения таких строений меньше, чем коттеджи. Именно это и привлекает потребителей всех стран. За приемлемую цену владелец имеет свой участок, свежий воздух и удобства. Но, к сожалению, для Украины понятие экономичности оставляет желать лучшего. Цены на современные строения такие же высокие, как и на элитные квартиры. Таунхаусы такие же недоступные для множества украинцев.

Таунхаусы в Украине

В Украине как таковых таунхаусов на данный момент нет. Это скорее современные коттеджные городки, которых в стране очень мало. Стоимость таких строений все так же заоблачная. На данном этапе они не оправдывают себя как «недорогое жилье». Но все может измениться, когда их появится на рынке больше, ведь стоимость их возведения существенно ниже, чем строительство коттеджей. Причина экономии кроется в том, что существует единство фундамента, коммуникаций. Кроме того, обеспечить безопасность таких «квартир» намного проще.

Позитивным моментом в таунхаусах является их стабильная цена. В то время, когда стоимость на недвижимость в Украине растет, цена на них не изменяется. Связано это с низким спросом на таунхаусы. Для Украины они остаются существенной новинкой и поэтому не так востребованы. Но перспективы для застройщиков отличные. Чем больше люди будут узнавать достоинства современных таунхаусов, тем чаще будут отдавать им предпочтение.

Строительство таунхаусов в Киеве набирает особую популярность, ведь цены на коттеджи очень высоки, а возможность иметь немного собственной земли делает их достойными конкурентами квартир. Таунхаусы, как правило, в столице возводят в пригороде. Связано это с проблемами парковки и экологичностью. Они возводятся на менее привлекательных участках земли, чем коттеджи. От этого зависит и их цена.

Приобретение таунхауса имеет и психологический момент. Как показывает заграничная практика, люди, купившие недорогое жилье, оказываются в кругу успешных и знаменитых, что благотворно сказывается на их личном успехе.

Современные таунхаусы в скором времени станут достойными конкурентами квартир и даже коттеджей. Сегодня многие компании готовы предложить своим клиентам качественные таунхаусы по приемлемой цене.