Порядок регистрации недвижимости в Украине изменен

Порядок регистрации недвижимости в Украине измененНовый Порядок регистрации недвижимости в Украине вступил в силу 1 января 2016г. Предлагаем вашему вниманию несколько норм, знать которые стоит каждому владельцу.

Первое, упразднен документ — свидетельство о праве собственности. Вместо него, подтверждение права на недвижимость можно будет получить через интернет.

Второе, зарегистрировать недвижимость можно будет у нотариусов без всяких ограничений.

Главным моментом является то, что при регистрации права собственности на землю или недвижимость свидетельство выдаваться не будет. Фактическое владение будет подтверждать регистратор решением о регистрации права на недвижимость, оформляться которое будет в электронном виде. В таком случае время с которого право считается зарегистрированным будет считаться момент опубликования решения на сайте Минюста Украины. На бумажном носителе собственник имеет право получить решение, но без печати и подписи на нем регистратора.

Нужно сказать, что такое положение является прогрессивной мерой, однако старикам и пенсионерам сложно будет осознать, что право на квартиру подтверждает обычный распечатанный лист.

Однако, очень удобным сервисом стало открытие доступа к реестру через сайт https://kap.minjust.gov.ua/. Ведь теперь можно проверить любую информацию по недвижимости, которая находится на территории Украины. Для этого нужно зарегистрироваться на портале.

Плюсом стало и то, что через нотариуса теперь можно выполнять оформление недвижимости, в отношении которой осуществлялись нотариальные действия и другие операции. Подавать документы также возможно, пользуясь услугами админцентров.

Еще одним положительным моментом стала возможность обжалования действий регистраторов в Минюст или территориальные органы, а не только в суде.

Однако есть мнение, что из-за отсутствия документа с печатью появляется возможность увеличения рейдерских атак на недвижимость. Одна надежда на достаточную безопасность баз данных. Мошеннические действия, конечно, не могут быть полностью исключены. Ведь есть вероятность что кто-то сможет завладеть цифровой подписью регистратора или нотариуса, однако вряд ли они будут массовыми.

Совет для владельцев: проверяйте свою недвижимость в реестре, если же их там нет обязательно внесите их.