Ввод объектов в эксплуатацию по решению суда возможен лишь при наличии у застройщика проекта строительства

Ввод объектов в эксплуатацию по решению суда возможен лишь при наличии у застройщика проекта строительстваНаучно-экспертный совет Госархстройинспекции 23.12.2015г. выразил рекомендации ГАСК по вопросам принятия в эксплуатацию самовольно построенных объектов, на которые признано право собственности по решению суда.

В настоящее время введение в эксплуатацию самовольно построенных объектов по решению суда возможно только по предоставлению декларации в Госархстройинспекцию.

Для легализации новостроек, при предоставлении декларации в Госархстройинспекцию, Научно-экспертный совет предлагает учитывать наличие у застройщика проектной документации строительства, подтверждающую безопасность сооружения. Исключение составляют здания до 300 кв.м, на которые признано право собственности по решению суда.

Декларация о готовности объекта к эксплуатации включает в себя:
1) информацию о заказчике: наименование или фамилию, имя и отчество, местонахождение или место жительства, номер телефона;
2) информацию об объекте строительства: наименование объекта строительства и его местонахождение, начало и окончание строительства, общая площадь здания, этажность, материалы стен, площадь хозяйственных зданий и сооружений;
3) характеристику жилых помещений: перечень инженерного оборудования (водопровод, горячее водоснабжение, канализация, мусоропровод, отопление);
4) характеристику нежилых помещений: название, функциональное назначение;
5) информацию о техническом паспорте объекта: кем выдан, номер и дата выдачи;
6) отчет и отметка о проведении технического обследования (при необходимости);
7) информацию о земельном участке: местоположение, площадь, кадастровый номер, целевое назначение, документ, удостоверяющий право собственности (пользования), форма собственности или пользования.

Самостоятельно подготовить Декларацию о готовности объекта к эксплуатации достаточно сложно, наша организация оказывает профессиональную помошь в заполнении Декларации и подготовке проектной  документации, необходимой для введения объектов недвижимости в эксплуатацию.