Недостроенное здание не является объектом налогообложения

Письмо № 541/10/10-36-17-07 от 09 марта 2016 г. имеет разъяснения, какие объекты недвижимости не попадают под налогообложение. Фискальная служба в этом письме дала четкое разъяснение: объект неоконченного строительства и не сданный в эксплуатацию не является базой для начисления налога на недвижимость.

Недостроенное здание не является объектом налогообложения

В письме также имеется информация о завершенном строительстве. В случае завершения строительства и сдачи в эксплуатацию, а также приобретения права на жилой или нежилой объект владельцу необходимо уплатить налог согласно действующему законодательству. Также владелец такого имущества должен отчитаться в налоговой службе и уплатить средства в бюджет. Налогообложению подпадают сданные в эксплуатацию здания даже с незавершенным строительством.

Отчет в налоговую службу подается на протяжении 30 календарных дней. Этот период начинает считаться с момента регистрации недвижимости. Налогоплательщик считает налог на недвижимое имущество с момента приобретения им права на собственность.

В случае изменений владельца налог на недвижимость насчитывается по двум параметрам:

  • с первого января и до момента потери права собственности на недвижимое имущество;
  • с момента приобретения такого права.