Инструментальное обследование зданий и сооружений

По всем вопросам обращайтесь к специалистам:

  Фролов Сергей Викторович

IMG_9984

  • +38(050)6266308
  • +38(068)3345456

 

Ловейкин Сергей Александрович

Screenshot_1

  • +38(050)4457697
  • +38(097)4068648

 

Каждое здание, сооружение или конструкция должна иметь соответствующие документы. Получить их можно только после прохождения специальных проверок. Они проводятся для того чтобы избежать ситуации в которых люди могут пострадать. Ведь владелец должен отвечать за свою собственность. Поэтому прохождение этих проверок является обязательным для каждого без исключений.

IMG_0007

Инструментальный осмотр недвижимости — один из видов проведения технического обследования зданий и сооружений который позволяет получить данные о технической составляющей объектов вашей недвижимости. Во время этого обнаруживают трещины или деформации в конструкциях. Когда вам говорят о проведении технической экспертизы, то имеют в виду проведение этой процедуры.

Сначала проводят визуальный осмотр, а затем уже инструментальный. Метод визуального обследования является не менее важным, чем проведение других проверок.

Визуальный осмотр недвижимости — это процедура, обследования зданий и сооружений благодаря которой происходит создание визуальной характеристики всех конструкций по внешним признакам. Экспертизу технического состояния зданий и сооружений необходимо проводить, когда нужно определить степени аварийности сооружения или конструкции, во избежание различных поломок или аварийных ситуаций. Также можно отметить юридические сделки купли-продажи. Если вы покупаете недвижимость, то не лишним будет узнать о ее состоянии.

В свою очередь инструментальную проверку необходимо проводить для конструкций, имеющих видимые дефекты или нарушения, которые устанавливаются во время визуального осмотра. Это обследование имеет два вида. Неразрушающий и частично разрушаемый. Каждый метод имеет свои преимущества и недостатки. Например, разрушительный дает нам больше информации, но проводится дольше. Тогда как неразрушающий проводится быстрее, но мало дает узнать о реальном состоянии сооружения.

Инструментальное обследование сооружений которое уделяет наибольшее внимание к прочности и надежности. Точный анализ недвижимой собственности и техническая экспертиза. В результате получаете документ, который включает в себя схемы поврежденных мест и уровень деформации здания. Также будет указано возможность тех или иных рисков. Важно помнить о важности квалифицированных людей для проверок и для предотвращения аварийных ситуаций.

Мы Украинский инженерный технический центр проводим экспертизу технического состояния зданий и сооружений нанимая только профессионалов, поэтому переживать за качество предоставляемых нами услуг ненужноНеважно какой метод вы выбираете, наши специалисты выполнят свою работу очень быстро и качественно заполнив всю документацию без ошибок. Также будут качественно заполнены все акты осмотра и заключений которые включают в себя результаты осмотра и его соответствие нормам и правилам установленных законом. 

Методы инструментального анализа

Используются такие виды обследования с помощью специального оборудования:

  1. Неразрушающий. Определение технической характеристики здания не проводя никаких разрушительных работ.
  2. Частичное разрушение. Самый эффективный метод. Он позволяет определить слабые места в конструкциях и сооружениях в полных деталях.

Выбрав второй метод вы с большим шансом обезопасите себя от аварийных ситуаций в будущем. Ведь этот вариант обследования позволяет эффективнее специалистам находить проблемы и деформации в сооружениях. Для проведения обоих видов проверки мы имеем все сертификаты. Поэтому в поисках компанию для проведения обследования вашего здания или сооружения, выбирайте Украинский инженерный технический центр.

IMG_9919

Инструментальный осмотр включает

Инструментальное обследование зданий является комплексом небольшого перечня под процедур. Они позволяют узнать почти всю информацию о состоянии здания. Они будут перечислены ниже:

  • Проверка для определения объема деформации сооружения. Выполнять такую процедуру нужно с помощью нивелира который помогают определить степень деформации.
  • Анализ оползней и прогибов в несущей конструкции.
  • Ультразвуковое обследование. Позволяет определить показатели целостности, прочности и влажности раствора и бетона. Ультразвуковой метод чаще всего и используют для этой задачи.
  • Поиск деформирующих процессов, которые при визуальном осмотре не обнаружили.
  • Анализ трещин. Вычисления их глубины и величины.
  • Анализ таких характеристик помещения как: воздухопроницаемости, звукопроводности и теплоизоляции.
  • Проверка здания или сооружения на вибрации.
  • Определение степени просадки фундамента.

После проведения инструментального оценивания выдается акт о техническом состоянии помещения. В нашем случае акт — это документ о технической экспертизе.

В настоящее время этот метод технического обследования зданий и сооружений, набрал своеобразной популярности в строительной сфере. Ведь большинство домов в Киеве строились достаточно давно и со временем их состояние вряд ли улучшилось. Также принимая во внимание, что иногда владельцы достраивают дополнительные элементы, которые могут нанести ущерб основной конструкции. Поэтому не забывайте регулярно проводить проверки. Экспертиза технического состояния зданий и сооружений процесс не сложный поэтому лучше застраховать себя от ненужных проблем.

Думая о проведении проверок для своей недвижимости, владельцу понадобится две вещи. Во-первых, это квалифицированные специалисты, которые без ошибок выполнят свою работу. А во-вторых, качественное оборудование, которое будет работать без перебоев. Все это предлагает Украинский инженерный технический центр при проведении инструментального обследовании зданий.

В документах после проведения технической экспертизы будет полный перечень нарушений и дефектов. Фотоматериалы на которых и показаны эти дефекты. Экспертная оценка износа объекта. Также будут указаны советы по исправлению дефектов и недостатков.

 viber image

Ситуации в которых необходимо проведение экспертизы технического состояния зданий и сооружений:

  • Было обнаружено повреждение или дефекты при проверках.
  • Нагрузка на сооружения и конструкции были увеличены при модернизации или перепланировке здания.
  • Было найдено несоответствие проекту при проведении реконструкции объекта, снижающих способность конструкций выдерживать нагрузки.
  • Кардинальное изменение функций здания. Также при оформлении исполнительной и проектно-технической документации.
  • Восстановление строительство после его приостановления (отсутствует консервация) или по прохождению 3-х лет после остановки строительства проводя мероприятия в соответствии с консервацией объекта.
  • Контроль за реальным техническим состоянием конструкций и сооружений. Также при выявленных деформации грунта близко к построенным объектам.
  • После возникновения аварийных ситуаций (пожары, стихийные или техногенные явления). Владельцу нужно будет провести оценку состояния конструкций здания.
  • Приказ от проверяющих органов.
  • Когда закончился срок эксплуатации. Также получения заключения о техническом состоянии для оформления лицензии на эксплуатацию объекта.
  • Когда меняется собственник.
  • Получение страховки на объект требует проведения этой процедуры.
  • Выгода в проведении ремонта или реконструкции.

Каждая ситуация имеет свои нюансы. Она зависит от вида объекта, а также конкретно выставленных целей. Экспертиза технического состояния зданий и сооружений должна быть проведена обязательно без исключений.

Обследование своей недвижимости всегда было важным для владельца. Безопасность работников или просто проверка целостности здания или сооружения. Наша компания сделает все в лучшей форме.

Читайте статьи на похожие темы:

  1. Техническое обследование зданий и сооружений
  2. Неразрушающие методы определения прочностных свойств бетона…..